22-23 декабря 2022 года Общественная палата города Москвы провела Форум «Капитальный ремонт – наше общее дело!».

Форум проводился на площадках Московской городской Думы и Государственной Думы Российской Федерации.

В рамках Форума обсудили следующие ключевые темы:

- Новые задачи в сфере капитального ремонта, определенные Стратегией развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года;

- Общественный контроль как фактор повышения качества капитального ремонта при способе «региональный оператор». Как развивать систему общественного контроля?

- Добровольчество в капитальном ремонте: нужно ли это? Какие волонтеры нужны капитальному ремонту?

- С какими проблемами сталкиваются собственники помещений в многоквартирных домах при проведении капитального ремонта на специальных счетах? И что нужно для их решения?

Участники Форума неоднократно отмечали, что при реализации обеих моделей организации капитального ремонта («специальный счёт» и «региональный оператор») есть и хороший опыт, и недостатки. Важно не критиковать какой-то из них, а решать проблемы каждого, чтобы обеспечить проведение капитального ремонта МКД в срок и качественно вне зависимости от реализуемого способа накопления средств. При этом сложно отрицать, что, когда средства аккумулируются на специальном счете, собственники становятся более ответственными в отношении организации и контроля работ.

Случаи недобросовестного использования средств специальных счетов встречаются, отмечали спикеры, но они не должны дискредитировать данный способ организации и финансирования капитального ремонта, поскольку успешных примеров гораздо больше, чем негативного опыта. Нужно лишь широко освещать и распространять позитивную практику, доступно объяснять преимущества и не прекращать разъяснительную работу. Чтобы эта работа проводилась наиболее эффективно, а проблемных моментов становилось меньше, нужны изменения нормативной базы.

Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, которая ежегодно выступает экспертом форума, отметила, что:

«Абсолютной новацией этого года является проведение мероприятий Форума на площадке Государственной Думы. Это означает, что предложения тех людей, которые работают непосредственно "на земле", дошли до законодателей. По итогам форума и его обсуждений мы вместе сформируем пакет законодательных предложений и будем их отрабатывать. Это, на мой взгляд, позволит решить проблемы, на которые нам каждый год указывают владельцы спецсчетов».

В этом году партнёрами форума стали: Комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, Департамент капитального ремонта города Москвы, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, Ассоциация собственников и владельцев специальных счетов города Москвы и Фонд «Институт экономики города».